Le Bail Réel Solidaire : comment devenir propriétaire d’un logement social ?
Chaque année, certains logements sociaux sont vendus à des particuliers. Ces ventes permettent à des locataires HLM de devenir propriétaires. La CLCV privilégie le bail réel solidaire qui reste un dispositif plus sécurisé et efficace pour acquérir un logement. En effet, cette mesure permet de devenir propriétaire avec un prix réduit de 20% à 40% selon les territoires par rapport au prix de marché, avec des aides intéressantes (prêt à taux zéro, abattement partiel ou total sur la taxe foncière, taux de tva réduit, garantie d’achat,…).
Vous deviendrez propriétaire du logement mais pas du sol. Si ce dispositif est avantageux, veillez toujours à ce que le bâtiment soit bon état pour éviter de devoir payer des travaux qui pourront être à votre charge. Pour tous renseignements, prenez attache auprès de votre bailleur.